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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Thalwil

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Avec environ 18’550 habitants, Thalwil est l’une des communes les plus prisées de la grande région de Zurich, offrant une qualité de site stable et valorisée. L’acquisition d’un bien immobilier d’investissement y offre des perspectives durables, car la vitalité économique et l’excellente connexion aux infrastructures fournissent une base solide pour un investissement réussi. Un bien locatif à Thalwil bénéficie d’une demande constante et de l’attractivité de la commune pour diverses cibles, comme les navetteurs et les familles. L’investissement dans un bien locatif est soutenu par une structure de quartiers variée et des évolutions continues de l’environnement. Une qualité de vie élevée, la proximité de la nature et une communauté excellente rendent la location à long terme particulièrement attrayante. Thalwil reste donc un site pour tout investisseur recherchant stabilité et perspectives sûres.

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La commune de Thalwil en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Thalwil et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton10
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Thalwil 18'550 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Thalwil −0.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Thalwil CHF 105'847 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026