Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberrieden

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Oberrieden, commune du lac de Zurich avec environ 5 401 habitants, est un site où la qualité de vie élevée est soutenue par des investissements durables et une demande stable. La combinaison d’un environnement proche de la nature, d’une infrastructure moderne et de connexions optimales aux transports rend l’achat d’un bien immobilier d’investissement à Oberrieden particulièrement attractif. Sur le marché immobilier diversifié, les biens à rendement sont une forme prisée d’investissement, bénéficiant de la stabilité des valeurs de la région et d’une forte demande locative. La proximité de centres économiques importants et la large palette d’offres culturelles et de loisirs renforcent le potentiel d’un investissement immobilier rentable à long terme à Oberrieden. Celui qui étoffe son portefeuille avec un bien d’investissement dans cette commune mise sur une perspective fiable dans le domaine de l’investissement immobilier, garantissant sécurité et préservation de la valeur dans un cadre de vie attrayant.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune d’Oberrieden

D’autres offres intéressantes pour vous

Immeuble collectif à 8051 Zürich

CHF 4’150’000.–

Immeuble collectif à 8051 Zürich

6 Unités de logement 438 m2 Surface habitable

Magasin à 8708 Männedorf

CHF 330’000.–

Magasin à 8708 Männedorf

41 m2 Surface habitable

Immeuble collectif à 8712 Stäfa

CHF 2’800’000.–

Immeuble collectif à 8712 Stäfa

3 Unités de logement 301 m2 Surface habitable

La commune de Oberrieden en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberrieden et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)84 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 25 36
Lucerne 52 59
Winterthour 55 70
Thalwil 10 17
Horgen 13 28
Adliswil 19 38

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Rüschlikon 13 17
Kilchberg (ZH) 16 20
Langnau am Albis 18 48
Wollerau 23 49
Wettswil am Albis 25 58
Aesch (ZH) 26 67

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberrieden 5'401 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberrieden −0.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberrieden CHF 109'545 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026