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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Langnau am Albis

Dernière mise à jour des informations communales : 11.06.2026
Langnau am Albis est reconnu comme un lieu de vie établi dans le canton de Zurich, caractérisé par un marché dynamique. La commune, qui compte environ 8'286 habitants, bénéficie d’une connexion optimale au centre-ville de Zurich ainsi que d’infrastructures excellentes. L’achat d’un bien immobilier à rendement à Langnau am Albis offre des perspectives attractives pour un investissement immobilier, soutenu par une demande constante de logements de qualité et des conditions stables. Pour un immeuble de rendement, la priorité est donnée à la combinaison entre conservation de la valeur, développement moderne du quartier et une population économiquement solide. La diversité des biens va du logement classique aux immeubles multifamiliaux avec des possibilités d’utilisation intéressantes. Les investissements immobiliers à Langnau am Albis sont donc conçus pour un développement durable et s’adressent aussi bien aux investisseurs privés qu’institutionnels.

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La commune de Langnau am Albis en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Langnau am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)106 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Langnau am Albis 8'286 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Langnau am Albis +0.8% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Langnau am Albis CHF 84'404 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026