Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Kilchberg (ZH)

Kilchberg (ZH), avec ses quelque 9’508 habitants, est un lieu de vie exceptionnel au bord du lac de Zurich, reconnu bien au-delà de la région pour sa qualité de vie élevée. Acheter un bien immobilier à Kilchberg signifie choisir un cadre de vie harmonieux, marqué par des rues calmes, des espaces verts soignés et des possibilités de loisirs attrayantes au bord de l’eau. L’infrastructure soignée offre tout ce qui rend la vie moderne agréable : des établissements scolaires de qualité, une grande diversité de commerces et une excellente liaison à Zurich. La demande immobilière à Kilchberg reste stable, offrant des biens adaptés aux familles, couples et actifs aux exigences élevées. Au cœur d’une communauté forte, entourée de nature et d’une richesse culturelle, acquérir une résidence principale est un investissement durable dans le confort et la joie de vivre à long terme, dans l’une des communes les plus recherchées autour du lac de Zurich.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Kilchberg (ZH)

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 4’150’000.–

Immeuble collectif à 8051 Zürich

6 Unités de logement 438 m2 Surface habitable

CHF 2’800’000.–

Immeuble collectif à 8712 Stäfa

3 Unités de logement 301 m2 Surface habitable

CHF 550’000.–

unité commerciale à 4632 Trimbach SO

106 m2 Surface habitable

La commune de Kilchberg (ZH) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kilchberg (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)72 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 16 29
Lucerne 47 66
Winterthour 48 61
Adliswil 12 29
Thalwil 13 20
Horgen 21 34

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Rüschlikon 10 15
Oberrieden 16 20
Langnau am Albis 16 38
Wettswil am Albis 19 46
Aesch (ZH) 20 62
Birmensdorf (ZH) 20 53

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kilchberg (ZH) 9'508 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Kilchberg (ZH) +0.2% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kilchberg (ZH) CHF 177'461 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026