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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wetzikon (ZH)

Wetzikon (ZH) allie charme urbain, proximité de la nature et haute qualité de vie dans un cadre magnifique au pied du Bachtel. La commune compte environ 27’051 habitants qui apprécient l’offre variée de loisirs et de culture ainsi que les excellentes connexions de transport. L’achat d’un bien immobilier à Wetzikon (ZH) ouvre l’accès à un lieu dynamique avec des commerces modernes, des quartiers vivants et des trajets courts vers les écoles et les espaces de détente. La demande pour les biens immobiliers à Wetzikon (ZH) est constante, car le lieu se distingue par des emplacements attractifs, des parcs verdoyants et une atmosphère familiale. Le marché des appartements propose également une sélection d’appartements en propriété modernes ainsi que des maisons adaptées à différents styles de vie. Ceux qui investissent dans cette région choisissent un environnement particulièrement agréable à vivre et un placement durable dans leur avenir.

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La commune de Wetzikon (ZH) en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wetzikon (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton139
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Mönchaltorf 20 43

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wetzikon (ZH) 27'051 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wetzikon (ZH) +1.8% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wetzikon (ZH) CHF 60'648 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Marco Zanon

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marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026