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un immeuble de placement kaufen in de Grüningen

Le ravissant Grüningen, qui compte environ 3’904 habitants, incarne une qualité de vie et d’habitat particulièrement élevée, niché dans un cadre naturel magnifique. L’achat d’un bien immobilier à Grüningen signifie choisir un lieu qui allie parfaitement confort de vie et joie de vivre. Le marché immobilier est soutenu par une demande stable et offre à la fois charme traditionnel et formes de construction modernes, idéalement intégrées dans le paysage amical du village. Les nombreuses possibilités d’achat, la bonne accessibilité ainsi qu’une excellente structure scolaire et de loisirs complètent cette offre polyvalente. Les biens immobiliers à Grüningen bénéficient de sites attractifs, avec des quartiers calmes et une vie de voisinage harmonieuse. Ici se crée une parfaite harmonie entre quotidien, nature et exigences individuelles, renforçant durablement la valeur d’un bien immobilier. Le caractère particulier de Grüningen fait de ce lieu un centre de vie incomparable avec une vraie perspective d’avenir.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Grüningen

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Gemeinde Grüningen in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grüningen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)116 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton123
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 36 57
Winterthour 46 76
Kreuzlingen 69 139
Stäfa 16 50
Männedorf 18 33
Hinwil 18 43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oetwil am See 12 27
Hombrechtikon 13 58
Gossau (ZH) 14 26
Mönchaltorf 14 48
Egg 14 49
Bubikon 14 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grüningen 3'904 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grüningen +1.3% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grüningen CHF 67'096 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026