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un immeuble de placement kaufen in de Weiningen (ZH)

Weiningen (ZH), avec environ 5’138 habitants, séduit en alliant de manière harmonieuse urbanité et vie proche de la nature. L’achat d’un bien immobilier à Weiningen (ZH) est donc un choix réfléchi pour une haute qualité de vie, une excellente infrastructure et un fort sentiment de communauté. Les quartiers principalement calmes et la diversité des offres de loisirs et de commerces caractérisent ce lieu. Les biens immobiliers à Weiningen (ZH) suscitent un grand intérêt tant chez les propriétaires actuels que chez les futurs acquéreurs, témoignant d’un marché attrayant et dynamique. Le marché immobilier à Weiningen (ZH) propose une vaste gamme de solutions adaptées à des besoins variés – des appartements familiaux modernes aux objets charmants avec du caractère. Dans cette commune, acquérir une propriété signifie toujours choisir la sécurité, le bien-être et un cadre de vie particulièrement agréable.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Weiningen (ZH)

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Gemeinde Weiningen (ZH) in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Weiningen (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton71
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Zurich 20 42
Winterthour 39 70
Lucerne 52 110
Dietikon 11 28
Schlieren 12 26
Spreitenbach 15 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Geroldswil 8 17
Unterengstringen 9 22
Oetwil an der Limmat 10 28
Oberengstringen 10 24
Hüttikon 14 71
Würenlos 14 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Weiningen (ZH) 5'138 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Weiningen (ZH) +0.9% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Weiningen (ZH) CHF 77'348 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026