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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberengstringen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Oberengstringen s’impose comme un lieu dynamique et en pleine expansion dans la région de Zurich, offrant à ses quelque 6'968 habitants une infrastructure bien développée. Investir dans un bien immobilier locatif ici repose sur une demande stable et un cadre soigné. L’investissement immobilier à Oberengstringen se caractérise par une stabilité durable de la valeur et un développement continu favorable du site. Des conditions attractives en matière de mobilité, commerces de proximité et loisirs renforcent encore l’intérêt pour les investissements locatifs. Le marché des immeubles de rendement présente un équilibre sain entre l’offre et la demande, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’investissements durables. En tant que site, Oberengstringen offre des conditions optimales pour des revenus stables et un développement tourné vers l’avenir des biens d’investissement – des perspectives idéales pour les investisseurs recherchant sécurité et pérennité.

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La commune de Oberengstringen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberengstringen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)109 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton82
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Weiningen (ZH) 10 24
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Dällikon 17 48
Uitikon 18 54

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberengstringen 6'968 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberengstringen +1.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberengstringen CHF 65'546 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

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Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026