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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberengstringen

Dernière mise à jour des informations communales : 05.08.2026
Oberengstringen überzeugt als dynamischer und wachstumsorientierter Standort im Grossraum Zürich, der seinen rund 6’968 Einwohnern ein gut ausgebautes Infrastrukturangebot bietet. Wer die Investition in eine Anlageimmobilie anstrebt, trifft hier auf ein solides Fundament durch eine stabile Nachfrage und gepflegtes Quartierbild. Immobilieninvestment ist in Oberengstringen geprägt durch langfristige Wertstabilität und kontinuierlich positive Standortentwicklung. Attraktive Rahmenbedingungen rund um Mobilität, Nahversorgung und Freizeit steigern die Attraktivität für Kapitalanlage Immobilie zusätzlich. Der Markt für Renditeimmobilien zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für nachhaltige Investitionen ergeben. Als Standort bietet Oberengstringen optimale Voraussetzungen für stabile Erträge und eine zukunftsorientierte Entwicklung von Anlageobjekten – ideale Perspektiven für Kapitalanleger, die nach Sicherheit und Beständigkeit suchen.

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La commune de Oberengstringen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberengstringen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)109 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton82
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Dällikon 17 48
Uitikon 18 54

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberengstringen 6'968 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberengstringen +1.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberengstringen CHF 65'546 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

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Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026