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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Geroldswil

Geroldswil charme comme lieu de résidence accueillant dans la vallée de la Limmat, avec ses environ 5'320 habitants qui profitent pleinement d’une qualité de vie élevée. L’acquisition d’un bien immobilier dans cette commune idyllique donne accès à des quartiers modernes, un paysage urbain soigné et une communauté villageoise vivante. L’infrastructure excellente, comprenant écoles, commerces et accès direct aux transports vers Zurich, ainsi que les nombreux espaces de détente à proximité, rendent Geroldswil particulièrement attrayante. Le marché immobilier se caractérise par un mélange équilibré de maisons individuelles et d’appartements en propriété, avec une demande constante et une valorisation stable. Vivre à Geroldswil, c’est bénéficier de sécurité, de bien-être et d’une vie harmonieuse ensemble. Acheter un bien immobilier ici, c’est choisir un lieu qui allie qualité de vie et perspectives d’avenir à un niveau incomparable.

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La commune de Geroldswil en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Geroldswil et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)112 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Weiningen (ZH) 8 17
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Oberengstringen 12 27
Würenlos 13 47

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Geroldswil 5'320 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Geroldswil +0.9% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Geroldswil CHF 71'540 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026