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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Geroldswil

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Avec environ 5'320 habitants, Geroldswil constitue un emplacement très intéressant pour l’achat d’un bien locatif. La commune séduit par son excellente infrastructure, une croissance durable et une demande stable sur le marché immobilier. Investir dans un bien immobilier à rendement à Geroldswil permet de profiter de la haute qualité du site et des avantages évidents de l’emplacement. La proximité des axes de transport majeurs, combinée à la puissance économique régionale, favorise des perspectives de revenus constantes. Le marché de l’investissement immobilier se présente solide et tourné vers l’avenir. Les possibilités dans le domaine des placements immobiliers sont particulièrement attractives, offrant aux investisseurs de nombreuses opportunités pour diversifier leur portefeuille. L’orientation stable de la commune garantit un environnement d’investissement fiable, marqué à long terme par la combinaison d’un développement continu et d’une situation exceptionnelle.

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La commune de Geroldswil en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Geroldswil et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)112 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Geroldswil 5'320 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Geroldswil +0.9% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Geroldswil CHF 71'540 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026