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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Dietikon

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Dietikon est une commune importante de la vallée de la Limmat, très recherchée pour les placements financiers et les investissements. Avec environ 28’401 habitants, Dietikon bénéficie d’une excellente infrastructure, de chiffres démographiques stables et d’un environnement économique diversifié. L’achat d’un bien immobilier d’investissement y offre d’excellentes perspectives, d’autant que la commune mise sur des concepts de développement urbain durables et un bon maillage des réseaux. Pour les investisseurs, les immeubles de rendement à Dietikon sont particulièrement attractifs, car l’investissement immobilier s’appuie sur une demande constante et une offre bien équilibrée. La large gamme d’objets de placement permet des stratégies personnalisées de diversification de portefeuille. La qualité de l’emplacement et l’évolution du marché assurent un cadre stable pour des opportunités de rendement durables. L’acquisition de biens d’investissement à Dietikon est donc une option rationnelle sur le marché immobilier suisse.

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La commune de Dietikon en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Dietikon et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)121 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton146
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Unterengstringen 13 34
Rudolfstetten-Friedlisberg 14 22

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Dietikon 28'401 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Dietikon +0.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Dietikon CHF 55'453 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026