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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Regensberg

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Regensberg, avec ses quelque 479 habitants, est une implantation très bien établie pour des investissements à long terme. L’achat d’un bien immobilier d’investissement dans cette commune attrayante repose sur un contexte de marché solide, convainc par des atouts de localisation durables et répond à une conscience aiguisée de la pérennité. La demande stable ainsi qu’une infrastructure soigneusement entretenue renforcent l’attrait d’un investissement immobilier. Le marché des immeubles de rendement offre à Regensberg de nombreuses options pour un portefeuille d’investissement diversifié, soutenu par un environnement traditionnel, une bonne louabilité et un intérêt démographique constant. Regensberg apparaît comme une base solide pour développer un portefeuille stable, avec un risque maîtrisé et une optimisation continue du site. Globalement, l’achat d’un tel bien à Regensberg offre d’excellentes perspectives pour un placement patrimonial orienté sur le long terme dans le canton de Zurich.

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La commune de Regensberg en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Regensberg et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)110 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton85
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 30 48
Winterthour 47 70
Lucerne 66 126
Regensdorf 16 40
Wettingen 22 66
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Commune
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Dielsdorf 10 18
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Oberweningen 12 30
Buchs (ZH) 13 54

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Regensberg 479 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Regensberg +2.6% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Regensberg CHF 80'149 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026