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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Winkel

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Winkel se présente comme une commune à fort potentiel avec environ 5’136 habitants, convaincante grâce à son infrastructure de qualité et son développement durable. L’acquisition d’un bien d’investissement dans cette localité bénéficie d’un placement immobilier fiable dans un contexte de croissance dynamique des rendements. Le marché se montre stable et offre des perspectives attrayantes pour un placement immobilier tourné vers l’avenir. La demande solide à Winkel, soutenue par la haute qualité de vie, une infrastructure moderne ainsi qu’une excellente connexion aux transports, fait de l’achat d’un bien à rendement une décision réfléchie. L’association d’une valeur durable, d’une demande continue et d’un profil de site fort crée des conditions idéales pour les investissements dans le secteur des biens immobiliers à vocation patrimoniale. Ceux qui misent sur la continuité et la sécurité dans leur portefeuille trouvent à Winkel un environnement d’investissement fiable.

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La commune de Winkel en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Winkel et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)76 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton6
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Winkel 5'136 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Winkel +3.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Winkel CHF 103'505 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026