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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wil (ZH)

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Wil (ZH), avec près de 2’075 habitants, convainc comme site durable pour un investissement dans un bien immobilier locatif. La commune allie une infrastructure solide à une excellente qualité de vie et jouit d’une très bonne réputation auprès des locataires et investisseurs. L’acquisition d’un bien à rendement à Wil (ZH) profite d’une demande stable de longue date pour des logements modernes ainsi que d’un équilibre entre terrains constructibles et biens existants. L’investissement immobilier y trouve des conditions optimales, car l’urbanisation en cours et les avantages du site offrent des perspectives progressistes. Wil (ZH) permet d’orienter son placement capital efficacement vers une valorisation à long terme. La connexion au centre économique de Zurich ainsi que la bonne accessibilité à toutes les commodités locales augmentent la flexibilité d’utilisation pour chaque bien d’investissement et assurent une situation de marché constamment attractive avec un risque limité.

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La commune de Wil (ZH) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wil (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)99 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton37
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wil (ZH) 1'578 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wil (ZH) −0.3% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wil (ZH) CHF 81'165 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Valentin Nikollbibaj Agent immobiliers près de chez vous

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Valentin Nikollbibaj

Responsable zone de marché
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026