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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wallisellen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Wallisellen, localité en expansion en périphérie de Zurich avec environ 17'916 habitants, séduit par son infrastructure moderne, son excellente desserte et sa dynamique économique attractive. Pour les investisseurs, l’achat d’un bien immobilier à Wallisellen offre des perspectives intéressantes dans un marché stable et en croissance continue. L’offre de biens à rendement est caractérisée par une variété architecturale et des concepts durables, répondant aux exigences d’un investissement solide en milieu urbain. La qualité de vie élevée et le potentiel économique font de Wallisellen un emplacement recherché pour les placements immobiliers. Outre les biens résidentiels établis, des projets innovants sont disponibles, offrant des opportunités de développement à long terme. Dans l’ensemble, un bien d’investissement à Wallisellen constitue un placement sûr avec des perspectives positives pour l’avenir.

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La commune de Wallisellen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wallisellen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)93 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton27
Eglise réformée Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wallisellen 17'916 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wallisellen +0.8% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wallisellen CHF 78'713 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026