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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Opfikon

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Opfikon s’impose comme un excellent site économique et résidentiel dans la région métropolitaine de Zurich, avec environ 21’861 habitants. La commune moderne offre des conditions idéales pour les investissements immobiliers, grâce à une infrastructure performante et des conditions de marché stables. L’acquisition d’un bien locatif à Opfikon est particulièrement attractive, car le site est marqué par une croissance démographique durable, une diversité d’entreprises et un accès remarquable aux transports. La forte demande pour des surfaces d’habitation et commerciales garantit de belles perspectives sur le marché des biens à rendement. Une offre variée d’options d’investissement immobilier permet des placements ciblés, orientés vers la valorisation continue. Des cadres solides et un environnement économique stable assurent aux investisseurs une planification à long terme et des revenus constants. Opfikon se positionne ainsi comme un emplacement de premier choix pour investir dans un bien à rendement.

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La commune de Opfikon en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Opfikon et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)94 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton28
Eglise réformée Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Opfikon 21'861 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Opfikon −0.1% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Opfikon CHF 65'577 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Valentin Nikollbibaj

Agent immobilier senior
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026