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un immeuble de placement kaufen in de Kloten

Kloten séduit comme un lieu polyvalent dont la qualité de vie établit de nouveaux standards. Avec environ 22’028 habitants, la commune combine un cadre de vie attractif à tous les avantages d’une infrastructure urbaine et de retraites proches de la nature. Ceux qui envisagent d’acquérir un bien immobilier à Kloten bénéficient d’une demande stable et d’un marché qui mise sur la pérennité de la valeur et la qualité de construction moderne. La grande variété de biens immobiliers à Kloten reflète la vivacité et la diversité des quartiers – de la maison familiale spacieuse à l’appartement urbain élégant. L’accès idéal par route et train, les nombreuses possibilités de shopping et les établissements scolaires rendent l’espace de vie à Kloten précieux. Le marché de l’habitat à Kloten offre des opportunités pour différents groupes cibles valorisant un cadre agréable et une qualité de vie élevée dans un emplacement privilégié.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Kloten

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Gemeinde Kloten in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kloten im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton43
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton8
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Zurich 20 29
Winterthour 30 38
Kreuzlingen 54 82
Opfikon 11 19
Bassersdorf 14 19
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Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bachenbülach 15 31
Winkel 15 27
Höri 16 51
Lufingen 16 28
Hochfelden 17 48
Wangen-Brüttisellen 18 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kloten 22'028 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kloten +2.2% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kloten CHF 62'728 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026