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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Laufen-Uhwiesen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Laufen-Uhwiesen se présente comme un site à la population stable d’environ 1’836 personnes, convaincant comme une option pragmatique pour un investissement immobilier ciblé. L’acquisition d’un bien locatif offre, au cœur d’un environnement sain de taille modérée avec une excellente connexion aux centres économiques, une perspective intéressante pour les investisseurs. Le paysage communal se caractérise par des quartiers bien entretenus et la demande pour un bien destiné à la location demeure constante. La commune séduit par ses infrastructures fonctionnelles, ses accès courts aux établissements scolaires ainsi que par ses nombreuses possibilités de loisirs, favorisant une demande locative durable. À long terme, cette position sur le marché régional de l’investissement immobilier indique un développement stable, peu sujet à une forte volatilité. Investir dans un bien locatif à Laufen-Uhwiesen allie solidité pragmatique et une base excellente pour la conservation de la valeur. Dans cette commune, l’investissement immobilier est synonyme d’un choix de localisation éprouvé.

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La commune de Laufen-Uhwiesen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Laufen-Uhwiesen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)104 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton58
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Marthalen 13 29
Kleinandelfingen 15 60

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Laufen-Uhwiesen 1'836 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Laufen-Uhwiesen +0.8% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Laufen-Uhwiesen CHF 83'814 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026