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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Kleinandelfingen

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Kleinandelfingen, avec ses quelque 2’242 habitants, figure parmi les sites prisés pour les investissements immobiliers durables dans la région. La situation attrayante dans le vignoble zurichois, associée à une infrastructure solide et à une forte demande en logements, confère à l’acquisition d’un bien locatif sur place une perspective d’avenir convaincante. Les immeubles de rendement à Kleinandelfingen représentent un placement sûr, car le marché est caractérisé par la stabilité et la constance des valeurs. L’investissement immobilier au niveau communal profite de la croissance harmonieuse de la population et du développement progressif de la vie de quartier. La combinaison de la qualité de vie, du potentiel de développement et d’une base solide en termes de valeur offre une base fiable pour des stratégies immobilières à long terme. Ainsi, Kleinandelfingen crée un environnement immobilier qui soutient durablement les investissements en valeurs réelles, misant sur la sécurité et la continuité.

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La commune de Kleinandelfingen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kleinandelfingen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)116 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton123
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Dorf 14 45

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kleinandelfingen 2'242 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Kleinandelfingen +1.0% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Kleinandelfingen CHF 68'329 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026