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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Buch am Irchel

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune de Buch am Irchel, avec ses quelque 1’070 habitants, convainc en tant que site prisé pour des investissements immobiliers durables. Le développement solide du marché local, soutenu par une qualité de vie élevée et une infrastructure attrayante, crée un environnement stable pour l’acquisition d’un bien d’investissement à Buch am Irchel. Un bien locatif profite ici d’une forte demande pour des logements de qualité, répondant parfaitement aux attentes des utilisateurs modernes. La situation proche de la nature, combinée à une accessibilité optimale et à une communauté diverse et bien établie, renforce encore l’attrait du lieu. Un investissement immobilier à Buch am Irchel allie une valeur sûre à une perspective fiable dans un segment de marché en demande constante. Les conditions sont ainsi idéales pour compléter un portefeuille de manière ciblée et durable.

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La commune de Buch am Irchel en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Buch am Irchel et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)106 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Neftenbach 15 32
Henggart 16 69

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Buch am Irchel 1'070 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Buch am Irchel +3.7% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Buch am Irchel CHF 72'993 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026