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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wettswil am Albis

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wettswil am Albis se démarque comme un lieu d’investissement immobilier durable et exclusif dans la grande région de Zurich. La commune de 5’344 habitants offre une structure socio-économique stable, des infrastructures modernes et répond aux exigences de qualité les plus strictes. L’achat d’un bien immobilier destiné à l’investissement à Wettswil am Albis bénéficie d’une demande constante dans le secteur des biens locatifs haut de gamme. L’équilibre entre locataires locaux et mobiles renforce les perspectives à long terme. Un investissement immobilier à Wettswil am Albis convainc par son environnement de marché orienté qualité, ses relations locatives solides et ses biens à valeur stable. Les avantages de la commune, depuis ses connexions rapides aux transports, son offre de loisirs variée jusqu’à son approvisionnement optimal, soulignent la pertinence d’un placement à long terme. Ceux qui cherchent une stratégie d’investissement sécurisée et haut de gamme font le choix durable en investissant à Wettswil am Albis.

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La commune de Wettswil am Albis en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wettswil am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)91 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wettswil am Albis 5'344 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wettswil am Albis −0.1% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wettswil am Albis CHF 108'735 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026