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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Mettmenstetten

Dernière mise à jour des informations communales : 05.08.2026
Mettmenstetten beeindruckt durch seine Standortvorteile und das stetige Wachstum einer aktiven Gemeinde mit rund 5’780 Einwohnern, eingebettet in ein wachstumsorientiertes wirtschaftliches Umfeld. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Mettmenstetten bietet langfristige Perspektiven in einem stabilen und wertstarken Immobilienmarkt. Wer sich für eine Renditeimmobilie entscheidet, profitiert von einer nachhaltigen Nachfrage sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen fördert. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Nähe zu den Wirtschaftszentren Zürich und Zug sowie ein hohes Mass an Lebensqualität prägt das positive Immobilieninvestment in der Gemeinde. Mettmenstetten gilt als sicherer Hafen für Kapitalanlage-Immobilien, da der Markt durch Kontinuität und eine ausgeprägte Standortattraktivität besticht. Der Erwerb von Investitionsobjekten erfolgt auf einer soliden Basis attraktiver Rahmenbedingungen, sodass diese Region für professionelle Anleger und Investoren eine überzeugende Wahl innerhalb der Schweiz darstellt.

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La commune de Mettmenstetten en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mettmenstetten et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)98 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Kappel am Albis 20 24
Ottenbach 20 42

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mettmenstetten 5'780 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Mettmenstetten +1.1% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Mettmenstetten CHF 79'911 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026