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un immeuble de placement kaufen in de Maschwanden

Maschwanden séduit par son caractère unique comme lieu de vie apprécié par environ 682 habitants, niché dans un environnement naturel et accueillant. Qui envisage d’acheter un bien immobilier profite ici d’une combinaison de haute qualité de vie, d’un fort esprit communautaire et de conditions attractives. Le marché local offre diverses possibilités tant pour les familles que pour les pendulaires appréciant un refuge paisible avec une excellente accessibilité. L’atmosphère conviviale, des quartiers soignés et une infrastructure pensée garantissent des conditions idéales pour un habitat moderne. Le marché immobilier à Maschwanden propose des biens séduisants par leur situation et leurs équipements, assurant bien-être durable. Avec la proximité des écoles, commerces et des merveilleux espaces naturels, Maschwanden est un lieu où le rêve d’un nouveau foyer devient réalité.

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Gemeinde Maschwanden in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maschwanden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton160
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 32 63
Lucerne 34 64
Winterthour 61 100
Cham 14 29
Affoltern am Albis 16 30
Steinhausen 17 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Knonau 10 27
Mühlau 10 76
Obfelden 11 42
Ottenbach 13 49
Merenschwand 14 67
Sins 15 75

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maschwanden 682 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Maschwanden +5.7% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maschwanden CHF 64'900 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026