un immeuble de placement kaufen in de Kappel am Albis

Kappel am Albis enchante en tant que lieu de vie verdoyant, incarnant avec ses quelque 1’386 habitants le calme, la communauté et un logement de qualité. L’achat d’un bien immobilier y signifie choisir un lieu riche en qualité de vie et en stabilité. L’environnement naturel crée une atmosphère harmonieuse tandis que l’accès à une infrastructure, une offre éducative et des loisirs de premier ordre enrichit le quotidien. Le marché local propose une belle diversité de propriétés, permettant de réaliser des souhaits personnalisés. L’acquisition immobilière à Kappel am Albis profite de conditions de marché stables et d’un emplacement très apprécié. Ceux qui recherchent un bien trouvent ici des conditions idéales pour se sentir bien et profiter au cœur d’une commune particulièrement attrayante et proche de la nature.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Kappel am Albis

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Gemeinde Kappel am Albis in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kappel am Albis im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)102	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton49
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich	39	56
Lucerne	40	53
Winterthour	68	89
Baar	15	19
Steinhausen	18	32
Cham	20	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rifferswil	13	29
Knonau	16	35
Hausen am Albis	16	25
Mettmenstetten	20	24
Maschwanden	20	39
Neuheim	21	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kappel am Albis	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kappel am Albis 1'386	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kappel am Albis +4.0%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kappel am Albis CHF 86'969	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026