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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Hausen am Albis

Hausen am Albis est une commune agréable d’environ 3’964 habitants, très prisée pour l’acquisition d’un bien immobilier. Ici, la quiétude au contact de la nature s’allie à une qualité de site exceptionnelle, marquée par des quartiers soignés, une infrastructure développée et de nombreuses possibilités de loisirs. L’achat d’un bien permet d’accéder à une offre équilibrée, adaptée tant aux familles qu’aux actifs. Le marché immobilier local est dynamique, avec des biens recherchés et une valorisation sensible. Grâce à la combinaison d’une qualité de vie élevée et d’une connexion optimale à la ville de Zurich, le marché résidentiel de Hausen am Albis offre des conditions idéales pour un domicile durablement satisfaisant. Investir dans un bien en ce lieu garantit une valeur résidentielle stable et une expérience de vie harmonieuse et proche de la nature.

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La commune de Hausen am Albis en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Hausen am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)112 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Rifferswil 14 22
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Knonau 22 58

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Hausen am Albis 3'964 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Hausen am Albis +0.5% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hausen am Albis CHF 78'681 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026