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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Zoug

Zoug, avec ses environ 32'642 habitants, fait partie des lieux économiques et résidentiels les plus demandés en Suisse et offre des conditions stables pour des investissements immobiliers durables. L’acquisition d’un bien d’investissement dans cette commune prospère garantit l’accès à un marché caractérisé par une demande constante, une infrastructure excellente et la présence d'entreprises internationales. Les biens locatifs à Zoug symbolisent la préservation de la valeur et les placements orientés vers l’avenir – la combinaison de la puissance économique et d’une qualité de vie attractive offre une base solide pour tout investissement immobilier. La proximité de nœuds de transport stratégiques, une offre éducative diversifiée et la qualité de vie au bord du lac de Zoug attirent tant des professionnels qualifiés que des locataires solvables. Qui saisit les opportunités d’un investissement immobilier à Zoug mise sur la sécurité à long terme, le développement durable et une rayonnement international rarement égalé en Suisse.

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La commune de Zoug en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zoug et les communes de 9 (2026)

Commune Base fiscale (%)52 Moyenne cantonale (%)55 Classement dans le canton2
Eglise réformée Base fiscale (%)7.5 Moyenne cantonale (%)7.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zoug 32'642 Canton ZG 135'082 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Zoug +0.0% Canton ZG +0.6% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zoug CHF 173'603 Canton ZG CHF 122'482 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026