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un immeuble de placement kaufen in de Menzingen

La commune de Menzingen, avec ses quelque 4’754 habitants, allie avec brio plaisir de vivre, culture et proximité de la nature. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier trouvent une offre de qualité, marquée par des quartiers résidentiels calmes, de vastes espaces naturels et une forte communauté. Les biens à Menzingen sont très demandés et symbolisent une qualité de vie particulière. Le marché immobilier moderne est clair et propose des possibilités attractives – que ce soit pour les familles, les actifs ou les couples. Des écoles de premier ordre, des commerces adaptés aux besoins, une vie associative dynamique et une excellente desserte en transports créent un cadre où joie de vivre et quotidien se combinent idéalement. Acquérir une propriété signifie ici investir dans un foyer stable et durable, qui enrichit chaque jour de confort et d’expériences au contact de la nature.

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Gemeinde Menzingen in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Menzingen im kantonalen Vergleich mit 9 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)59 Kantonaler Durchschnitt (%)55 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)7.5 Kantonaler Durchschnitt (%)7.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zurich 46 72
Lucerne 47 70
Winterthour 77 112
Baar 21 44
Zoug 22 33
Richterswil 27 84

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuheim 15 64
Unterägeri 20 46
Oberägeri 23 57
Feusisberg 26 99
Hausen am Albis 27 72
Kappel am Albis 28 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Menzingen 4'754 Kanton ZG 135'082 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Menzingen +1.9% Kanton ZG +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Menzingen CHF 69'096 Kanton ZG CHF 122'482 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026