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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Ecublens (VD)

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Ecublens (VD), avec ses quelque 13'661 habitants, fait partie des communes économiquement attractives du bassin lausannois, offrant les meilleures conditions pour acquérir un bien immobilier à rendement. La combinaison d’une demande croissante de logements, d’une infrastructure solide et d’une excellente desserte en transports publics confère au site un environnement d’investissement stable. Investir dans un bien locatif à Ecublens (VD) bénéficie d’une qualité de site durable, d’une communauté vivante ainsi que d’une diversité d’offres éducatives et de loisirs. Les placements immobiliers sont soutenus par un développement moderne des quartiers et une valorisation constante. Les perspectives prévisibles de l’investissement immobilier à Ecublens (VD) résultent en particulier de la demande permanente de logements attractifs à louer et de la haute qualité de vie. En somme, Ecublens (VD) se présente comme un site convaincant avec des paramètres idéaux pour l’acquisition et le développement de biens d’investissement.

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La commune de Ecublens (VD) en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ecublens (VD) et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)62 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ecublens (VD) 13'661 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Ecublens (VD) +0.2% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Ecublens (VD) CHF 57'786 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026