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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune du Vaud

Le Vaud est une commune idyllique d’environ 1’384 habitants, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre naturel soigné. L’acquisition d’un bien immobilier à Le Vaud allie un art de vivre élégant à un emplacement idéal entre nature et connexions urbaines. Les nombreuses propriétés y sont caractérisées par des plans bien pensés, des emplacements attractifs et une construction de qualité. Le marché immobilier local se distingue par un équilibre harmonieux entre architecture moderne et charme traditionnel, rendant le logement attractif pour diverses catégories d’acheteurs. Que ce soit pour familles, couples ou personnes seules, choisir d’acheter une propriété à Le Vaud signifie acquérir un morceau de qualité de vie avec une valeur durable. Une excellente desserte, une infrastructure complète et une vie communautaire dynamique font de Le Vaud l’une des communes les plus prisées de la région.

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Prix à la demande

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La commune de Le Vaud en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Le Vaud et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)71 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton159
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Bassins 8 14
Marchissy 8 17
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Saint-George 14 20

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Le Vaud 1'384 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Le Vaud ±2.1% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Le Vaud CHF 87'898 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026