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un immeuble de placement kaufen in d’Aubonne

Aubonne séduit comme lieu de vie charmant, associant harmonieusement nature, atmosphère historique et infrastructure moderne. Au cœur d’un environnement vivant et avec environ 3’909 habitants, on y découvre une qualité de vie remarquable et une proximité appréciable des centres culturels et économiques environnants. L’acquisition d’un bien immobilier à Aubonne est particulièrement attrayante, car le marché offre une grande diversité de logements, des appartements élégants aux maisons adaptées aux familles. La demande soutenue reflète la qualité élevée du site, renforcée par des zones vertes, des quartiers conviviaux et une infrastructure excellente. Acheter un bien à Aubonne, c’est investir durablement dans un cadre alliant calme, dynamisme et une perspective de développement positive.

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Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

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CHF 1’850’000.–

Immeuble collectif in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Aubonne in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Aubonne im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 34 61
Genève 46 73
Neuchâtel 65 113
Morges 20 36
Gland 22 41
Crissier 27 54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Féchy 11 43
Allaman 12 26
Lavigny 12 53
Bougy-Villars 13 24
Perroy 13 49
Buchillon 14 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Aubonne 3'909 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Aubonne +0.4% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aubonne CHF 80'272 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026