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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Pully

Pully enchante par son cadre idyllique au bord du lac Léman et ses environ 19’746 habitants qui forment un voisinage vivant et ouvert. La commune séduit par une atmosphère résidentielle harmonieuse, des loisirs de qualité et des liaisons rapides vers Lausanne comme vers la nature. Acheter un bien immobilier à Pully, c’est choisir une haute qualité de vie, une architecture élégante et un quartier résidentiel très sûr. La large offre de propriétés modernes reflète la diversité du marché immobilier local, répondant aux besoins variés des couples, familles ou travailleurs. Le dynamisme du marché des appartements à Pully est remarquable, avec un intérêt et une demande constants. D’excellentes écoles, des commerces modernes et une vie communautaire active font de ce lieu un foyer agréable, vivant et tourné vers l’avenir, empreint de cœur et de tradition.

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Prix à la demande

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La commune de Pully en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Pully et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)61 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 17 25
Fribourg 57 79
Neuchâtel 61 86
Prilly 21 26
Le Mont-sur-Lausanne 22 42
Renens (VD) 23 27

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Paudex 11 14
Belmont-sur-Lausanne 14 21
Lutry 16 17
Bourg-en-Lavaux 21 22
Savigny 21 52
Epalinges 21 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Pully 19'746 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Pully +1.5% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pully CHF 92'760 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026