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un immeuble de placement kaufen in de Paudex

Dans le charmant Paudex, niché au bord du lac Léman et avec environ 1 528 habitants, se conjuguent joie de vivre, tranquillité et qualité de logement supérieure. L’achat d’un bien immobilier à Paudex donne accès à un cadre soigné et harmonieux, avec une excellente connexion à Lausanne, une bonne offre de proximité et de nombreuses possibilités de loisirs. Le visage attractif de la commune, son environnement verdoyant et sa communauté dynamique confèrent une valeur particulière aux biens immobiliers. Le marché du logement séduit par la qualité moderne de ses constructions, ses quartiers élégants et une infrastructure généreuse qui comble toutes les attentes. Choisir d’acheter un bien à Paudex, c’est miser sur la pérennité, la sécurité et un cadre de vie remarquable dans l’une des communes les plus prisées de la région lémanique.

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Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Immeuble collectif in 1805 Jongny

3 Wohneinheiten 1028 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Paudex in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Paudex im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)66 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton92
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 19 27
Fribourg 52 85
Neuchâtel 58 90
Pully 11 14
Le Mont-sur-Lausanne 18 46
Prilly 23 33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lutry 12 16
Belmont-sur-Lausanne 13 29
Chexbres 16 46
Epalinges 16 51
Bourg-en-Lavaux 17 26
Puidoux 17 33

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Paudex 1'528 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Paudex −2.4% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Paudex CHF 89'244 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026