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un immeuble de placement kaufen in de Vallorbe

Vallorbe, charmante commune au pied de collines pittoresques, compte environ 4'508 habitants et offre une qualité de vie remarquable. L’achat d’un bien immobilier permet de profiter ici d’un mélange attractif de nature reposante, d’infrastructures soignées et d’une communauté villageoise soudée. Le développement positif du marché immobilier souligne la valeur et le potentiel du site, qui séduit familles, actifs et personnes en quête de tranquillité. La diversité des biens disponibles va des maisons élégantes aux appartements modernes, assurant une solution adaptée à chaque besoin. Le marché local convainc par des conditions justes, la transparence et une demande durable, faisant de l’achat immobilier une décision de vie précieuse. L’accessibilité excellente, combinée à la proximité de la nature et des services urbains, fait de Vallorbe l’une des adresses résidentielles les plus prisées de la région.

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Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Immeuble collectif in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Vallorbe in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vallorbe im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton170
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 44 69
Neuchâtel 51 93
Berne 68 147
Yverdon-les-Bains 31 55
Crissier 38 64
Bussigny 38 54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ballaigues 15 25
Premier 17 49
Bretonnières 17 23
Croy 18 23
Vaulion 19 63
Les Clées 19 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vallorbe 4'508 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vallorbe +4.6% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vallorbe CHF 45'398 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026