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un immeuble de placement kaufen in d’Orzens

Orzens séduit comme lieu de vie attractif au cœur de la Suisse romande grâce à sa qualité de vie prononcée et son environnement agréable, proche de la nature. Avec ses environ 216 habitants, la commune offre un sentiment de sécurité, de clarté et une ambiance familiale, très appréciée par beaucoup. Acheter un bien immobilier à Orzens promet un cadre de vie détendu avec un environnement verdoyant et d’excellentes infrastructures. Commerces, écoles et vie communautaire dynamique créent les conditions idéales pour un habitat harmonieux. Le marché immobilier à Orzens se caractérise par une demande stable et un parc soigné, où des biens sélectionnés se distinguent par une forte valeur pérenne et des emplacements attrayants. Ceux qui envisagent d’acquérir un bien dans cette commune particulière bénéficient de proximité avec la nature et d’un voisinage vivant et tourné vers l’avenir, enrichissant durablement le quotidien.

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Preis auf Anfrage

Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Immeuble collectif in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Orzens in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

très faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Orzens im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)79 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton281
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 40 68
Neuchâtel 42 75
Berne 57 121
Yverdon-les-Bains 17 31
Crissier 34 78
Bussigny 34 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ursins 6 16
Oppens 8 16
Donneloye 8 23
Bioley-Magnoux 9 23
Pailly 9 20
Valeyres-sous-Ursins 10 19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Orzens 216 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Orzens +0.9% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Orzens CHF 56'023 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026