Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Orzens

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Orzens se caractérise comme une petite commune du Plateau vaudois par son emplacement calme et une structure stable. Avec ses quelque 216 habitants, elle offre un cadre harmonieux, très propice aux investissements. L’acquisition d’un bien immobilier locatif à Orzens séduit par ses perspectives fiables et son développement durable sur le marché immobilier régional. L’offre de biens de rendement est orientée vers la valorisation et s’intègre harmonieusement dans le paysage communal. Un investissement immobilier à Orzens bénéficie d’une forte acceptation du lieu par les locataires, d'une bonne infrastructure et d’une proximité aux espaces de détente. La commune se distingue par ses services modernes et son cadre de vie attractif, fournissant aux biens locatifs des valeurs durables à long terme. Ceux qui saisissent les opportunités d’investissement immobilier à Orzens font un choix réfléchi et tourné vers l’avenir, en misant sur un placement stable sur le long terme.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

D’autres offres intéressantes pour vous

Prix à la demande

Immeuble collectif à 1510 Moudon

20 Unités de logement 644 m2 Surface habitable

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 1867 Ollon

4 Unités de logement 317.5 m2 Surface habitable

CHF 1’950’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

15 Unités de logement 1057 m2 Surface du terrain

La commune de Orzens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Orzens et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)79 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton281
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 40 68
Neuchâtel 42 75
Berne 57 121
Yverdon-les-Bains 17 31
Crissier 34 78
Bussigny 34 68

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Ursins 6 16
Oppens 8 16
Donneloye 8 23
Bioley-Magnoux 9 23
Pailly 9 20
Valeyres-sous-Ursins 10 19

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Orzens 216 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Orzens +0.9% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Orzens CHF 56'023 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Danilo Francone Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

  • Mentions légales importantes

    Ceci ne constitue pas une offre.

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Nous déclinons toute responsabilité.

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026