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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Novalles

Novalles est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie proche de la nature et haute qualité de vie. Cette commune d’environ 106 habitants charme par son paysage soigné et harmonieux, ses quartiers verts et une vie communautaire active et chaleureuse. Acheter un bien immobilier à Novalles, c’est faire un choix judicieux en investissant dans un emplacement qui séduit par la stabilité et l’attractivité de son marché, tant résidentiel que classique. Les biens sont particulièrement recherchés à Novalles, car l’alliance entre tradition, développement durable et infrastructures modernes crée un environnement de vie inspirant. L’excellente accessibilité, une offre variée de loisirs et de culture ainsi que la proximité des écoles et commerces font de l’acquisition d’un bien un investissement précieux et sécurisé pour l’avenir.

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Prix à la demande

Immeuble collectif à 1510 Moudon

20 Unités de logement 644 m2 Surface habitable

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 1867 Ollon

4 Unités de logement 317.5 m2 Surface habitable

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Immeuble collectif à 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unités de logement 457 m2 Surface habitable

La commune de Novalles en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Novalles et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)76 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton246
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Neuchâtel 35 84
Lausanne 44 83
Biel/Bienne 60 106
Yverdon-les-Bains 22 40
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Crissier 38 87

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Fontaines-sur-Grandson 7 16
Vugelles-La Mothe 7 14
Grandevent 9 13
Orges 10 42
Champagne 11 55
Vuiteboeuf 12 25

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Novalles 106 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Novalles +3.9% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Novalles CHF 63'095 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026