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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Montagny-près-Yverdon

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Montagny-près-Yverdon constitue, en tant que commune intacte et dynamique du canton de Vaud, un lieu très intéressant pour la constitution de patrimoine à long terme. Avec ses environ 808 habitants, ses structures stables et son réseau exemplaire, le site réunit des caractéristiques solides assurant la valeur durable d’un bien d’investissement immobilier. Le marché est marqué par une demande constante et un développement vital, ce qui profite particulièrement à un bien locatif à Montagny-près-Yverdon. Grâce à une infrastructure variée, à la proximité des centres économiques et à la haute qualité de vie, ce lieu offre un potentiel remarquable pour un investissement immobilier. La commune s’intègre aisément dans toute stratégie de portefeuille, que ce soit comme objet d’investissement ou pour la diversification.

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La commune de Montagny-près-Yverdon en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Montagny-près-Yverdon et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)64 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton65
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Giez 11 24
Mathod 11 38

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Montagny-près-Yverdon 808 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Montagny-près-Yverdon −1.8% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Montagny-près-Yverdon CHF 63'643 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026