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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune des Clées

Les Clées offre un mélange unique d’attachement à la nature et de haute qualité de vie, faisant de cette commune de quelque 193 habitants un lieu prisé des acquéreurs immobiliers. Acquérir une propriété à Les Clées permet de trouver un foyer dans un environnement paisible, à l’image villageoise chaleureuse et à la communauté ouverte. Une infrastructure attrayante, une bonne desserte routière et la richesse des espaces de détente augmentent sans cesse la valeur du lieu. Investir dans l’immobilier local, c’est profiter d’un marché stable où les biens attractifs répondent aux rêves résidentiels. Les quartiers soignés et la vie communautaire dynamique font que les nouveaux résidents se sentent dès le premier jour accueillis et intégrés. Les biens immobiliers à Les Clées offrent non seulement un espace de vie, mais un cadre durable, riche en possibilités, qui satisfait autant les familles, les couples que les actifs.

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Prix à la demande

Immeuble collectif à 1510 Moudon

20 Unités de logement 644 m2 Surface habitable

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Immeuble résidentiel/commercial à 1867 Ollon

4 Unités de logement 317.5 m2 Surface habitable

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Immeuble collectif à 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unités de logement 457 m2 Surface habitable

La commune de Les Clées en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Les Clées et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton289
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 35 97
Neuchâtel 42 116
Berne 58 163
Yverdon-les-Bains 22 69
Crissier 29 91
Bussigny 29 79

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Sergey 10 73
Lignerolle 10 24
Montcherand 11 21
L'Abergement 11 80
Bretonnières 12 70
Croy 13 61

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Les Clées 193 Canton VD865'265 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Les Clées +0.5% Canton VD1.0% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Les Clées CHF 59'871 Canton VDCHF 65'703 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026