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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune du Chenit

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Le Chenit est un site prometteur pour l’acquisition de biens immobiliers d’investissement, bénéficiant de conditions stables dans le séduisant Vallée de Joux. Avec environ 4’789 habitants, la commune offre une base solide pour une demande stable et un cadre soigné favorisant un développement continu. Le contexte du marché pour l’achat d’un bien locatif se caractérise par un équilibre entre immobilier résidentiel et modernité des infrastructures, ce qui rend le site particulièrement intéressant pour les investisseurs. La présence d’écoles, de commerces et d’excellentes connexions de transport contribue durablement à la qualité de l’emplacement. Un investissement immobilier à Le Chenit bénéficie ainsi d’une valorisation à long terme et d’une demande soutenue. Pour les investisseurs, la commune présente un environnement neutre mais pertinent, garantissant sécurité et perspectives durables pour des décisions axées sur la valeur.

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La commune de Le Chenit en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Le Chenit et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)58 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton21
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Vaulion 31 102

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Le Chenit 4'789 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Le Chenit +0.8% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Le Chenit CHF 52'744 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026