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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Boulens

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Avec environ 368 habitants, Boulens fait partie des communes attractives du canton de Vaud et offre une base solide pour l'achat d'un bien immobilier à but d'investissement. L'infrastructure soignée, les quartiers calmes et la structure harmonieuse du village assurent une qualité durable, favorable à un investissement immobilier à Boulens. Les biens de rendement se caractérisent localement par un développement stable de leur valeur et une demande fiable, que ce soit des logements résidentiels ou de petits immeubles multifamiliaux. L'accès aux axes de transport importants, la proximité des espaces de loisirs et la dynamique de croissance de la région augmentent l'attrait pour un investissement. Ceux qui envisagent une opportunité à Boulens profitent d'un bon équilibre entre risque et potentiel. Le marché reste contrôlé de manière réfléchie, ce qui favorise l'investissement dans un bien à forte rentabilité.

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La commune de Boulens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Boulens et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)72 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton170
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Boulens 368 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Boulens −3.2% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Boulens CHF 61'609 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026