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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bottens

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
La commune de Bottens, dans le canton de Vaud, compte environ 1'361 habitants et se distingue par une structure d’implantation équilibrée, une croissance continue et des quartiers résidentiels soignés. Acheter un bien destiné à l’investissement garantit ici une solide valeur, car un cadre stable et une qualité de vie élevée forment une base fiable pour tout investissement immobilier. Bottens se caractérise par des quartiers calmes, une infrastructure moderne et une connexion étroite à l’économie lausannoise – ce qui assure à long terme un environnement attractif pour les biens à rendement. L’offre locale propose une gamme intéressante pour l’investissement et la diversification. Un placement immobilier à Bottens profite d’une demande pérenne, d’une grande satisfaction des locataires et du fort potentiel de développement local, tandis qu’un marché professionnellement organisé assure un accès à des informations solides et à des valeurs durables.

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La commune de Bottens en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bottens et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)72 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton187
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bottens 1'361 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bottens −1.5% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bottens CHF 66'151 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026