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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Lucens

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Lucens überzeugt Anleger mit einer gefestigten Wohn- und Standortqualität sowie kontinuierlichem Zuzug und einer starken Nachfrage am lokalen Immobilienmarkt. Die Gemeinde mit etwa 4’821 Einwohnern zeichnet sich durch eine nachhaltige Entwicklung, eine zuverlässige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Lucens bietet solide Perspektiven zur Diversifikation innerhalb des Portfolios. Eine Renditeimmobilie profitiert hier von einem stabilen Umfeld sowie einer respektierten Nachfrage im Segment des Immobilieninvestments. Der Standort ist geprägt durch sorgfältig gepflegte Quartiere, grüne Naherholungsflächen und eine hohe Attraktivität für verschiedene Nutzergruppen. Die kontinuierliche Weiterentwicklung der Gemeinde trägt zu zukunftsfähigen Rahmenbedingungen für jede Kapitalanlage in Immobilien bei und unterstreicht die Werthaltigkeit von Investitionen an diesem begehrten Wohnstandort.

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La commune de Lucens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lucens et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton132
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Dompierre (VD) 14 66

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lucens 4'821 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lucens +2.6% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Lucens CHF 45'877 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026