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un immeuble de placement kaufen in d’Avenches

Avenches séduit comme commune polyvalente à grande qualité de vie, reflétée par ses quelque 4’952 habitants. Acheter un bien immobilier à Avenches, c’est accéder à un espace de vie recherché et soigné. L’attractivité élevée du site, caractérisée par des quartiers verts, des connexions fiables et une offre de loisirs variée, crée des conditions idéales pour des décisions d’habitat durables. Investir ici, c’est bénéficier d’une offre équilibrée répondant aux besoins de toutes les étapes de vie. Le marché local se distingue par des biens durables, des structures adaptées aux familles et une atmosphère communautaire unique. La symbiose de la tradition et de la modernité, au cœur d’un cadre naturel, fait d’Avenches un lieu où la propriété prend une qualité particulière et enrichit la vie au quotidien.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde d’Avenches

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Preis auf Anfrage

Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 1’390’000.–

Immeuble collectif in 9500 Wil

3 Wohneinheiten 299 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Avenches in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Avenches im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 30 53
Berne 32 81
Neuchâtel 40 63
Payerne 20 27
Villars-sur-Glâne 27 63
Yverdon-les-Bains 33 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Faoug 10 17
Greng 13 55
Belmont-Broye 13 30
Saint-Aubin (FR) 14 34
Vully-les-Lacs 14 24
Missy 15 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Avenches 4'952 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Avenches +0.5% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Avenches CHF 47'339 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026