Immeuble mixte au coeur du village d'Ollon
Référence: VI-00018855-1
Immeuble résidentiel/commercial à Ollon
Type de bien
Immeuble résidentiel/commercial
Prix d’achat en CHF
1’050’000.–
Surface du terrain
196 m2
Surface habitable
317.5 m2
Chambres
9
Cet immeuble est situé au centre du bourg d'Ollon, à proximité de la gare et des commerces. Bâti en 1770, il a été entretenu au cours des dernières années, même s'il mérite aujourd'hui des travaux de rénovation pour être remis goût du jour.
Il abritait jusqu'en automne 2024 les locaux de la Banque Raiffeisen. Aujourd'hui ce local commercial est disponible pour une activité professionnelle. Il propose deux belles vitrines avec pignon sur rue.
Les 2 étages de l'immeuble comptent chacun un 3.5 pièces et un studio.
Le revenu locatif actuel est de CHF 21'960.-. Certains lots sont actuellement vacants. En louant tous les surfaces, le revenu locatif pourrait être sensiblement augmenté.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage à gaz par radiateurs.
A noter : le propriétaire est disposé à signer une vente conditionnée à l'obtention d'un permis de construire.
Il s'agit d'une belle opportunité pour un investisseur.
Situation
L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.
Caractéristiques
Surface du terrain 196 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 2585 m³
Année de construction 1770
4 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 317.5 m²
Situation calme
Cave
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