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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Lavey-Morcles

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Lavey-Morcles präsentiert sich als starker Standort für Immobilieninvestments und überzeugt durch stabil gewachsene Strukturen, ein intaktes wirtschaftliches Umfeld und attraktive Rahmenbedingungen für die Investition in eine Anlageimmobilie. Die Gemeinde mit rund 1’023 Einwohnern bietet eine hohe Standortqualität, die sich besonders in einer nachhaltigen Nachfrage nach zeitgemässem Wohnraum widerspiegelt. Der Erwerb einer Renditeimmobilie bietet hier nachhaltige Perspektiven, da der gute Ruf der Region, das angenehme Wohnumfeld und die kontinuierliche Entwicklung das Immobilieninvestment besonders interessant machen. Eine Kapitalanlage Immobilie profitiert im Marktumfeld von Lavey-Morcles von einer stabilen Preisstruktur, einem ausgeglichenen Mietmarkt und der hohen Lebensqualität am Standort. Investoren erwarten professionelle Verwaltungsmöglichkeiten sowie ein hervorragendes Verhältnis zwischen Ertragssicherheit und Werthaltigkeit der Immobilie – die perfekte Grundlage für zukunftsorientierte Immobilienprojekte.

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La commune de Lavey-Morcles en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lavey-Morcles et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)72 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton170
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Dorénaz 18 62

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lavey-Morcles 1'023 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lavey-Morcles −0.6% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Lavey-Morcles CHF 47'681 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026