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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Zermatt

Dernière mise à jour des informations communales : 05.05.2026
L’acquisition d’un bien immobilier de rendement à Zermatt profite d’une conjoncture de premier ordre combinant demande stable et environnement de marché valorisé. La commune, avec environ 7’616 habitants, séduit par son attractivité internationale, son infrastructure excellente ainsi que son offre culturelle et de loisirs diversifiée. Un investissement immobilier dans ce lieu renommé donne accès à un marché caractérisé par des qualités durables de logement et d’emplacement. La combinaison de l’ambiance alpine et de propriétés professionnellement gérées fait de Zermatt l’un des sites les plus recherchés pour un investissement immobilier en Suisse. Ces biens à rendement offrent un potentiel d’évolution à long terme et se distinguent par une situation de demande de haute qualité. L’accessibilité optimale et les nombreuses options d’utilisation complètent l’offre et soulignent l’attrait de Zermatt en tant que place d’investissement solide.

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La commune de Zermatt en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zermatt et les communes de 122 (2026)

Commune Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton15
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zermatt 7'616 Canton VS 381'948 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Zermatt −0.0% Canton VS +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Zermatt CHF 61'338 Canton VS CHF 49'600 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026