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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Zermatt

Zermatt représente, avec son impressionnant décor montagneux, ses quartiers soignés et une communauté dynamique, un lieu de vie d’une valeur exceptionnelle. La commune compte environ 7’616 habitants et offre une qualité de vie unique grâce à une offre de loisirs complète, une excellente accessibilité et la proximité d’une nature préservée. Acquérir un bien immobilier ici signifie accéder à un marché dynamique, marqué par une offre variée de biens offrant des conditions idéales pour différentes étapes de vie et exigences. Le marché immobilier reflète cette forte attractivité par une demande constante et un environnement vivant. Un nouveau domicile à Zermatt représente une combinaison recherchée entre un style de vie alpin et une infrastructure moderne, alliant confort résidentiel et perspectives d’avenir de manière optimale.

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La commune de Zermatt en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zermatt et les communes de 122 (2026)

Commune Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton15
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zermatt 7'616 Canton VS381'948 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Zermatt +0.0% Canton VS1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zermatt CHF 61'338 Canton VSCHF 49'600 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026