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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Salvan

Avec environ 1’515 habitants, Salvan est l’une des communes les plus prisées pour établir un nouveau foyer dans le Valais. L’achat d’un bien immobilier à Salvan allie confort personnel et les avantages d’un lieu intact et proche de la nature. L’infrastructure locale répond parfaitement à tous les besoins, de l’éducation aux loisirs en passant par les commerces. Le marché immobilier local se caractérise par sa qualité et sa stabilité, attirant aussi bien les familles que les actifs. De vastes espaces verts, un climat de confiance entre voisins et la proximité de zones de détente garantissent un cadre de vie agréable. L’offre diversifiée permet de réaliser des souhaits individuels tout en profitant durablement de la haute qualité de vie sur place. Ici, rêves d’habitat proche de la nature et vie moderne fusionnent pour créer un chez-soi authentique.

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Prix à la demande

Immeuble collectif à 1510 Moudon

20 Unités de logement 644 m2 Surface habitable

CHF 975’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 1867 Ollon

4 Unités de logement 317.5 m2 Surface habitable

CHF 1’850’000.–

unité commerciale à 7746 Le Prese

992 m2 Surface du terrain

La commune de Salvan en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Salvan et les communes de 122 (2026)

Commune Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 68 104
Fribourg 80 148
Berne 95 167
Martigny 20 34
Monthey 39 74
Aigle 39 72

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Vernayaz 21 57
Dorénaz 25 84
Fully 27 65
Evionnaz 28 59
Martigny-Combe 28 59
Bovernier 29 72

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Salvan 1'515 Canton VS381'948 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Salvan +1.2% Canton VS1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Salvan CHF 42'493 Canton VSCHF 49'600 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026