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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Niedergesteln

Dernière mise à jour des informations communales : 5. Mai 2026
Niedergesteln se présente comme un site recherché avec environ 752 habitants et des conditions stables favorisant une croissance solide et des perspectives durables. Le marché des biens d’investissement immobilier y est équilibré et bénéficie d’une demande continue, soutenue par une infrastructure bien développée, des espaces de loisirs attrayants et une connexion régionale fiable. L’acquisition d’un bien d’investissement à Niedergesteln permet d’accéder à un univers immobilier sûr, où l’équilibre entre la puissance économique, le potentiel de rendement et la qualité du site est central. Les immeubles de rendement profitent d’une structure locative stable et d’évolutions prometteuses dans l’investissement immobilier, ce qui rend cette localisation particulièrement attractive pour les placements. La combinaison entre qualité de vie, valorisation du bien et potentiel du site crée une base solide pour un succès à long terme dans l’immobilier.

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La commune de Niedergesteln en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Niedergesteln et les communes de 122 (2026)

Commune Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton42
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Niedergesteln 752 Canton VS 381'948 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Niedergesteln −1.1% Canton VS +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Niedergesteln CHF 53'362 Canton VS CHF 49'600 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026