Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Nendaz

Nendaz s’impose avec environ 7’646 habitants comme un lieu attractif pour les investissements immobiliers à rendement dans les Alpes. La commune séduit par une demande stable, une infrastructure moderne et une qualité de vie élevée, assurant la pérennité et des perspectives à long terme. L’achat d’un bien locatif à Nendaz est renforcé par l’évolution positive du marché immobilier, la grande diversité des biens à rendement et la croissance continue du secteur touristique. La flexibilité des usages et l’ancrage régional fort rendent ces investissements particulièrement attractifs. L’investissement immobilier dans cette région bénéficie d’une excellente connexion, d’une forte demande en logements de qualité et du développement constant des offres de loisirs et services. Ceux qui privilégient la valeur durable trouveront à Nendaz un cadre très solide pour acquérir des biens locatifs à fort potentiel.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Nendaz

D’autres offres intéressantes pour vous

Immeuble collectif à 4710 Balsthal

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif à 4710 Balsthal

3 Unités de logement 262 m2 Surface habitable

Immeuble collectif à 6710 Biasca

CHF 1’050’000.–

Immeuble collectif à 6710 Biasca

3 Unités de logement 193 m2 Surface habitable

Immeuble résidentiel/commercial à 6472 Erstfeld

CHF 770’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 6472 Erstfeld

2 Unités de logement 118 m2 Surface habitable

La commune de Nendaz en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Nendaz et les communes de 122 (2026)

Commune Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton88
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lausanne 80 130
Fribourg 92 172
Berne 108 146
Sion 22 42
Sierre 35 64
Martigny 36 69

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Veysonnaz 19 44
Conthey 22 64
Isérables 22 91
Vétroz 26 71
Ardon 27 72
Saint-Léonard 31 60

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Nendaz 7'646 Canton VS 381'948 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Nendaz +1.7% Canton VS +1.2% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nendaz CHF 38'629 Canton VS CHF 49'600 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Danilo Francone Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026