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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Göschenen

Göschenen se distingue comme un lieu de vie particulièrement agréable au cœur d’un paysage alpin à couper le souffle, offrant un climat résidentiel calme et proche de la nature. Avec environ 544 habitants, la commune propose un environnement attractif pour ceux qui placent la qualité de vie au centre de leurs priorités. L’achat d’un bien immobilier à Göschenen donne accès à des objets stables et recherchés, intégrés dans un cadre villageois harmonieux marqué par un voisinage chaleureux et une infrastructure excellente. Le marché de l’immobilier est équilibré, allant d’appartements charmants à des biens adaptés à tous les styles de vie, et garantissant pérennité et sécurité pour l’avenir. De nombreuses possibilités de loisirs, la proximité d’une nature fascinante et des connexions de transport de premier ordre font de Göschenen un secret bien gardé pour ceux qui cherchent un nouveau domicile et un cadre de vie inspirant.

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La commune de Göschenen en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Göschenen et les communes de 18 (2026)

Commune Base fiscale (%)108 Moyenne cantonale (%)101.8 Classement dans le canton13
Eglise réformée Base fiscale (%)115 Moyenne cantonale (%)115 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)133 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Lucerne 55 115
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Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Wassen 17 28
Andermatt 17 27
Hospental 18 44
Realp 24 55
Erstfeld 26 42
Silenen 26 71

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Göschenen 544 Canton UR38'750 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Göschenen +8.6% Canton UR1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Göschenen CHF 48'868 Canton URCHF 56'980 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026