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un immeuble de placement kaufen in d’Andermatt

En plein cœur d’Andermatt, un potentiel exceptionnel s’offre à ceux qui envisagent l’acquisition d’un bien immobilier dans une commune d’environ 1’716 habitants. Le marché séduisant repose sur une haute qualité de vie, un cadre verdoyant et un accès direct à de nombreuses activités de loisirs ainsi qu’à une infrastructure de premier rang. Les quartiers attractifs et les espaces d’habitation soigneusement aménagés créent une harmonie globale qui satisfait aussi bien les familles que les individualistes. L’achat d’un bien immobilier à Andermatt puise dans un marché dynamique et représente un investissement précieux en bien-être et plaisir de vivre. Le marché immobilier local présente une large gamme d’offres modernes et un développement stable. Des écoles excellentes, des commodités proches et un accès direct à des zones de détente naturelles garantissent une qualité de vie particulière. À Andermatt, confort de vie, environnement et communauté fusionnent pour créer une symbiose unique, propice à un foyer épanouissant.

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Gemeinde Andermatt in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Andermatt im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)99 Kantonaler Durchschnitt (%)101.8 Rang im Kanton9
Reformiert Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)115 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lucerne 61 131
Lugano 83 162
Zurich 89 147
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Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hospental 9 17
Realp 14 29
Göschenen 17 27
Wassen 23 64
Erstfeld 32 57
Silenen 32 89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Andermatt 1'716 Kanton UR 38'750 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Andermatt +2.3% Kanton UR +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andermatt CHF 63'079 Kanton UR CHF 56'980 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026