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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Märstetten

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Märstetten se présente comme une commune recherchée avec environ 3 024 habitants, offrant un mélange attractif de qualité de vie, d’infrastructures et d’avantages géographiques. Investir dans un bien immobilier locatif à Märstetten se distingue par une valorisation stable et un environnement de marché sûr. L’achat d’un bien de rendement est favorisé par une forte demande persistante de logements modernes et par une localisation micro-attractive. Le contexte d’investissement immobilier bénéficie d’une bonne desserte et de la proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que des loisirs. Les potentiels d’un bien d’investissement à Märstetten sont nombreux : demande durable, évolution stable et un cadre vivant qui créent des conditions solides pour une croissance pérenne et des placements sécurisés, tant privés qu’institutionnels.

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La commune de Märstetten en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Märstetten et les communes de 81 (2026)

Commune Base fiscale (%)151 Moyenne cantonale (%)141.5 Classement dans le canton56
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)22.6 Classement dans le canton49
Eglise catholique Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Märstetten 3'024 Canton TG 301'606 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Märstetten +1.6% Canton TG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Märstetten CHF 61'553 Canton TG CHF 59'004 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026